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FECHA: 09/02/2012
INFORMACIÓN
Rodríguez-Avial (G14 Inmobiliarias por la excelencia): “Si no hay crédito, no se van a vender viviendas”
Rodríguez repitió en varias ocasiones que sin que el crédito vuelva a fluir no es posible que las compraventas de viviendas sean representativa. “La inversión en vivienda solo funcionará si vuelve a haber crédito. Las medidas en sí mismas no son malas”, apuntó. Los precios de los pisos se quedarán estables o bajarán de forma selectiva, apuntó. Aunque también aseguró que si no hay crédito no se puede saber lo que ocurrirá porque no habrá transacciones para tomar los datos.
En este sentido, señaló que la reforma financiera va en este sentido de buscar que el crédito fluya hasta las empresas y los hogares, aunque se negó a hacer predicciones más concretas sobre el efecto que la nueva normativa pueda tener en el precio de la vivienda.
EL FUTURO DEL SECTOR
El presidente de G-14 aseguró que en el futuro el sector inmobiliario debería estar más “profesionalizado” y ser más pequeño. Al echar la vista atrás, Rodríguez-Avial señaló que “el sector debe ser autocrítico aunque no es el único que tiene la culpa”.
Entre las carencias que tiene que remediar el sector, según Rodríguez-Avial, se encuentra la ausencia de unas estadísticas de vivienda fiables. Entre las cifras que ha manejado en la presentación, ha citado las de diferentes expertos que sitúan el stock de viviendas entre las 600.000 y 1,2 millones.
Rodríguez señaló que el futuro del sector también pasa por desarrollar la vivienda de alquiler. Algo que según apuntó ya sucede en Europa. Para cubrir esta demanda, Rodríguez-Avial ha propuesto trasladar a este mercado parte del stock de viviendas y ha dicho que es "falso" que exista inseguridad jurídica para los propietarios de viviendas en alquiler. "La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) es una buena ley en las cuestiones clave", ha asegurado, para añadir que "coyunturalmente" podría reducirse de cinco a tres el número de años a los que el propietario está obligado a mantener al mismo inquilino.
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http://www.apie.es/detalle/noticia/00190/rodriguez-avial-g14-inmobiliarias-por-la-excelencia-si-no-hay-credito-no-se-van-a-vender-viviendas
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